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EXPERT BÂTIMENT
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CONTENU DE LA FORMATION
Un expert en bâtiment est un professionnel possédant de solides expériences et connaissances du bâtiment et de la construction (construction neuve, rénovation, réfection, etc…).
Il est un technicien généraliste de la construction qui a une bonne maîtrise des pathologies du bâtiment sur les divers corps d’état (structure, gros œuvre, second œuvre technique). Il est capable d’identifier leurs causes, leurs conséquences, les méthodes de résolutions et les coûts associés.
MODULES INCLUS DANS CETTE FORMATION
- Module n°1 : La construction d’un ouvrage
- Module n°2 : Notions générales de droit et assurances
- Module n°3 : La loi et la Jurisprudence
- Module n°4 : Code des assurances
- Module n°5 : La construction d’un ouvrage
- Module n°6 : Le respect des DTU
- Module n°7 : la hiérarchie de la constitution
- Module n°8 : L’imputabilité des dommages
- Module n°9 : Pendant la phase de construction
- Module n°10 : Après la phase de construction
- Module n°11 : La responsabilité décennale
- Module n°12 : La garantie dommage intermédiaire
- Module n°13 : Bon fonctionnement des éléments d’équipements indissociable
- Module n°14 : La garantie de parfait achèvement
- Module n°15 : Abandon de chantier
- Module n°16 : La prescription
- Module n°17 : Les dommages aux tiers fait de l’ouvrage
- Module n°18 : Les couvertures d’assurances
- Module n°19 : L’assurance Dommages-Ouvrage
- Module n°20 : L ‘assurance RC Décennale
- Module n°21 : L’assurance tous risques chantier
- Module n°22 : Les assurances de responsabilité Civile
- Module n°23 : Le marché de l’assurance construction
- Module n°24 : Le Code Civil
- Module n°25 : Le Code des Assurances
- Module n°26 : L’assurance de dommages obligatoire
- Module n°27 : Les assurances obligatoires
- Module n°28 : L’expertise d’assuré
- Module n°29 : Rédiger un état de perte
- Module n°30 : La convention IRSI
- Module n°31 : La REN
- Module n°32 : La vétusté
- Module n°33 : Lettre d’acceptation sur dommage et indemnité
- Module n°34 : Indemnité immédiate et différée
- Module n°35 : Qui paye pour les dommages causés par les pompiers ?
- Module n°36 : Les surtensions sur réseau életrique
- Module n°37 : Indemnisation en fonction de la valeur vénale
- Module n°38 : La fissuration sur maison individuelle
- Module n°39 : Les exclusions de garanties en assurance
- Module n°40 : Évaluation immobilière
- Module n°41 : L’expertise judiciaire
- Module n°42 : L’expert judiciaire
- Module n°43 : Indispensable en EA ou EJ, la recherche de fuite
- Module n°44 : La loi WARSMANN
- Module n°45 : Notion de vice caché
- Module n°46 : Le dol, son origine et son application
- Module n°47 : La copropriété, 1ère partie
- Module n°48 : La copropriété, 2ème partie
- Module n°49 : Locataire & bailleur, les droits et devoirs
- Module n°50 : Trouble anormal du voisinage (perte d’intimité)
- Module n°51 : Servitude, vue et ouverture sur propriété voisine
- Module n°52 : Les servitudes de tréfonds
- Module n°53 : Les diagnostiques obligatoire
- Module n°54 : Le diagnostique performance énergétique (DPE)
- Module n°55 : Le décret de décence
- Module n°56 : Règlement sanitaire départemental
- Module n°57 : Les Personnes à Mobilité Réduite
- Module n°58 : Sécurité incendie bâtiment C et I
- Module n°59 : L’habitat qui menace ruine ou péril
- Module n°60 : Les Gardes Corps
- Module n°61 : Rédiger un rapport d’expertise
- Module n°62 : Les protocoles d’accord
CHAPITRES
CHAPITRE 1 : Que veut dire être expert aujourd'hui ?
Un expert en bâtiment est un professionnel possédant de solides expériences et connaissances du bâtiment et de la construction (construction neuve, rénovation, réfection, etc…).
Il est un technicien généraliste de la construction qui a une bonne maîtrise des pathologies du bâtiment sur les divers corps d’état (structure, gros œuvre, second œuvre technique). Il est capable d’identifier leurs causes, leurs conséquences, les méthodes de résolutions et les coûts associés.
CHAPITRE 2 : Notions générales de droit et assurances
Lois, décrets, conventions… en France, le droit est l’ensemble des règles juridiques officielles établies par la société dans le but d’organiser les rapports entre les personnes. Plus précisément, le droit peut être considéré comme « l’ensemble des règles de conduite qui gouvernent les rapports entre les hommes et dont le respect est assuré par l’autorité publique » (Boris Stark).
Une assurance est un service qui fournit une prestation lors de la survenance d’un événement incertain et aléatoire souvent appelé « risque ». La prestation, généralement financière, peut être destinée à un individu, une association ou une entreprise, en échange de la perception d’une cotisation ou prime. Le secteur de l’assurance est régi par le droit et son code des assurances.
CHAPITRE 3 : La loi et la jurisprudence
La jurisprudence résulte des décisions rendues par les tribunaux qui appliquent la loi.
Pour appliquer la loi, les juges interprètent les textes qui s’appliquent aux justiciables. Ils en font une application à chaque cas concret qui leur est soumis.
CHAPITRE 4 : Code des assurances
Le Code des Assurances est un document qui régit le droit des assurances. Il contient un ensemble de lois et de règles qui doivent être appliquées par toutes les compagnies d’assurance, qu’il s’agisse d’entités physiques ou en ligne.
CHAPITRE 5 : La construction d'un Ouvrage
L’ouvrage de bâtiment est considéré comme étant le but et le résultat final d’un chantier, d’une construction. C’est un résultat obtenu à l’achèvement des travaux, de restructuration ou de réhabilitation, étant destiné à remplir une fonction économique ou technique.
L’ouvrage est qualifié comme étant des travaux de rénovation de la structure, des travaux confortatifs, des démontages et remises en état des parties de garde-corps, ou encore la restauration de façade.
L’ouvrage peut se décliner sous 4 différents types : le gros ouvrage, l’ouvrage léger, l’ouvrage d’art et l’ouvrage public.
CHAPITRE 6 : Le respect des DTU
Les NF DTU – NF pour norme française et DTU pour document technique unifié – sont des normes qui précisent les conditions techniques de bonne exécution des ouvrages. D’application volontaire, les NF DTU sont destinés à être incorporés dans les marchés de travaux de bâtiment.
Les NF DTU sont le fruit d’un consensus, et avant tout des pièces d’un marché. Un NF DTU n’est pas un texte réglementaire et n’est pas performanciel. Il ne prétend pas couvrir tous les travaux et ne couvre pas les techniques très anciennes.
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